9月3日，安徽商報(bào)融媒體記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，安徽省將加快發(fā)展保障性租賃住房，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大保障性租賃住房的投融資力度，同時規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，依法依規(guī)加強(qiáng)住房租賃事中事后監(jiān)管，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年以來，全省已累計(jì)發(fā)展保障性租賃住房33.1萬套間，其中實(shí)物籌集23.55萬套間、發(fā)放租賃補(bǔ)貼9.55萬戶，能夠解決90萬新市民、青年人、農(nóng)民工等群體階段性住房困難問題。安徽省將保障性租賃住房作為“十四五”時期重點(diǎn)任務(wù)，明確保障性租賃住房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，原則上不設(shè)收入門檻。預(yù)計(jì)到2025年，新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭達(dá)到30%以上。
為加大保障性租賃住房財(cái)政金融保障，省住建廳會同省財(cái)政廳積極爭取中央財(cái)政補(bǔ)助資金，落實(shí)省級財(cái)政補(bǔ)助資金，對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)給予支持。同時支持各地積極培育發(fā)展住房租賃市場，指導(dǎo)各地根據(jù)配套設(shè)施、地理位置、入住對象需求等因素，按不高于周邊市場租金的90%，合理確定保障性租賃住房租金價格等。安徽省還引導(dǎo)社會各方參與保障性租賃住房建設(shè)，并出臺相關(guān)文件明確信貸支持政策，為保障性租賃住房發(fā)展提供多樣化、有針對性的金融產(chǎn)品和服務(wù)。按照計(jì)劃，安徽省將做好信貸政策服務(wù)，以保障性租賃住房相關(guān)企業(yè)單位為主體，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大保障性租賃住房的投融資力度，支持保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營企業(yè)通過發(fā)行金融債券、公司信用類債券、發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金等方式融資，多渠道籌集資金，加快發(fā)展保障性租賃住房。同時優(yōu)化完善住房保障智慧服務(wù)平臺，提升住房保障綜合管理和智慧服務(wù)能力，打造“皖美安居”住房保障一件事服務(wù)場景。
在住房租賃監(jiān)管方面，省住建廳會同多部門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場的通知》等文件，要求各地建立政府住房租賃交易服務(wù)平臺，出臺相關(guān)政策保障承租人享受基本公共服務(wù)等合法權(quán)益，科學(xué)安排租賃住房建設(shè)規(guī)模，鼓勵企業(yè)開展租賃住房業(yè)務(wù)，支持各地將公租房納入住房租賃市場體系，加大住房租賃財(cái)稅支持力度，加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)管等。(安徽商報(bào)融媒體記者 姜志遠(yuǎn))