最近,《河南省物業管理條例(修訂草案)》中,關于鼓勵老舊小區業主為滿足日常生活需要加裝電梯的相關規定引發網友熱議。
由于歷史的原因,許多地市有大量多層老舊樓房沒有配建電梯。上下樓不方便,已成為老年人日常生活與安全出行的一大障礙。去年10月,全國老齡辦、國家發展改革委、財政部等25個部委就共同發布的《關于推進老年宜居環境建設的指導意見》指出,鼓勵各地加大適老化建設力度,老舊樓房加裝電梯已經成為急需開展的適老化內容。從另外一個層面論之,老舊小區內加裝電梯也是提升城市住區品質,減少重復置業,節約社會資源的一個重要途徑。
然而,加裝電梯作為一種正當的利益訴求,卻面臨著諸多現實的掣肘。一方面,老舊小區加裝電梯在規劃、審批流程上需要耗費不少的時間與精力,資金的統籌也不容易;另一方面,小區居民之間也是眾口難調,利益的糾葛和協調也并非一紙通令能解決的。
隨著老齡化社會的到來,老舊小區加裝電梯應該是大勢所趨,但如何把“好事辦好”還需要引入“異質思維”,最大限度破解加裝電梯事情上的眾口難調,最終實現“美美與共”。這就需要政府相關部門認真征集群眾意見,察納雅言,然后對癥下藥。一方面,需要對不同樓層設置不同的出資標準,二、三樓和六、七樓的標準要有一定的比例差別;另一方面,在老舊小區加裝電梯上,政府公共服務必須跟得上,“加裝電梯”的出資人,可提取住房公積金、住宅專項維修資金用于支付電梯費用;第三,老舊小區主管單位、規劃、住房城鄉建設、財政、國土資源、質監、環保等有關行政部門應當對此事保持一種積極態度,在審批等事項上需要開辟“綠色通道”等。
加裝電梯要想實現美美與共,必須兼顧居民正當的利益訴求,而居民們也需要多進行換位思考,具備“成人之美”的良好心態,唯此,加裝電梯才會從美好的愿望走進現實的圖景。