自10月1日《滁州市住宅小區物業管理條例》施行以來，我市掀起學習宣傳貫徹熱潮——

合力宣貫 把條文變為物管行為準則

滁州網訊（全媒體記者王太新 通訊員陳 亮）10月1日起，《滁州市住宅小區物業管理條例》（以下簡稱《條例》）施行，四十一條物業管理新規“上崗”，為我市物業管理難點、痛點問題開出“法治處方”。如何有效發揮《條例》作用？連日來，我市召開《條例》施行座談會、開展送法進企業、進小區等活動，在全社會掀起學習宣傳貫徹熱潮，推動紙上條文變為我市物業管理工作中的行為準則，不斷滿足人民群眾對高品質物業服務的需求。

10月9日，《條例》施行座談會在市住建局召開，立法部門、行業主管部門、物業管理協會以及部分物業企業悉數參會，解讀《條例》出臺的背景意義，并就如何宣傳貫徹開展熱烈討論。

會上，市人大常委會二級巡視員、法工委主任陳寶全說，一直以來，小區物業管理是社會關注的焦點、城市管理的重點、基層治理的難點，急需依法規范管理。為落實市委部署，呼應群眾期盼，市人大常委會堅持黨委領導、人大主導、政府依托、各方參與，歷時一年多，制定出臺《條例》，實現黨言黨語向法言法語的有效轉換，依法加強和規范住宅小區物業管理工作。

記者了解到，《條例》共五章四十一條，對管理體制、業主組織、物業服務、物業的使用與維護等作了規定，致力于健全制度機制和解決具體問題，比如對壓實鄉鎮（街道）屬地主體責任、房屋維修資金的8種使用情形等作出詳細規定，接地氣、有特色、可操作，務實管用。

市住建局物業管理科負責人徐新說，《條例》的生命力在于實施。作為物業主管部門，近段時間以來，他們堅持先學一步、學深一層，對《條例》內容進行準確把握，同時積極引導物業企業組織開展學習宣傳《條例》活動，讓《條例》內容飛入尋常百姓家。

“既有對物業企業的約束，也有對物業企業的保護，有利于促進我們管理的規范化，激發了我們干事創業的積極性。”參會的物業企業在發言時紛紛表示，《條例》務實管用，將以此為工作準則，聚力推動物業管理水平上臺階。

“下一步，我們將聯合有關部門開展執法檢查活動，督促各方落實《條例》，真正把紙上條文變為我市住宅小區物業工作的行為準則，提升我市物業管理水平，增強人民群眾幸福感、滿意度。”市人大常委會相關工委負責人表示。

座談會結束后，市人大常委會法工委、城建環資工委、市住建局等部門還深入瑯琊區書香門第小區，向物業企業和小區居民贈送《條例》單行本。