根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)滁州市人民政府批準(zhǔn)，滁州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時(shí)收回。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:
一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起始價(jià)、競(jìng)買保證金及出讓年限
第1號(hào)宗地位于西澗路與環(huán)湖路交叉口東北側(cè)，宗地號(hào)：341102001002GB00348;
第2號(hào)宗地位于淮河路北側(cè)、東營房西側(cè)，宗地號(hào)：341102013006GB00038;
第3號(hào)宗地位于蘇滁大道與中新大道交叉口西南側(cè)，宗地號(hào)：341103009009GB00086;
第4號(hào)宗地位于滁州大道與淮安路交叉口東南側(cè)，宗地號(hào)：341103107004GB00981;
第5號(hào)宗地位于淮安路南側(cè)、滁州大道東側(cè)，宗地號(hào)：341103107004GB00982。
具體情況見下表（宗地詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及要求請(qǐng)見出讓文件）
二、競(jìng)買人資格
第1號(hào)宗地僅接受法人、其他組織競(jìng)買，只接受獨(dú)立競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人須具有國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并同時(shí)具備國家建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)及建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)可同屬于一家集團(tuán)公司或母公司)。第2-5號(hào)宗地接受中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織競(jìng)買，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買?？梢詥为?dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
競(jìng)買人有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外。
三、申請(qǐng)競(jìng)買需要提供的資料
申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請(qǐng)人競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；6、競(jìng)買保證金繳款憑證。7、公告中須提供的其他證明材料。
四、接受競(jìng)買報(bào)名時(shí)間（工作日）
申請(qǐng)人應(yīng)于2023年6月20日至2023年7月11日，到滁州市土地儲(chǔ)備中心領(lǐng)取本次公開出讓宗地的文件資料，并提出競(jìng)買申請(qǐng)。
五、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)
掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心二樓。
掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年7月3日上午9時(shí)至2023年7月13日上午10時(shí)整止。
六、出讓成交價(jià)即為土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)出讓契稅由競(jìng)得人另行繳納。本次公告出讓的5宗地設(shè)保留底價(jià)。
七、特別要求：
第1號(hào)宗地：1.該宗地為市本級(jí)拆遷安置項(xiàng)目用地（北湖西北側(cè)安置點(diǎn)），由瑯琊區(qū)政府具體實(shí)施，整體回購用于拆遷安置。該宗地采取“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓, 所建房屋由瑯琊區(qū)政府整體回購，不得對(duì)外銷售。2.房屋回購價(jià):地上計(jì)容面積回購單價(jià):5860元/平方米;地下回購單價(jià):3900元/平方米(具體詳見回購合同)。3.競(jìng)得人在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，土地成交后10日內(nèi)與瑯琊區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理處簽訂正式商品房回購合同(回購合同樣本見土地出讓文件)。土地成交后5日內(nèi)由瑯琊區(qū)將規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖等相關(guān)資料無償移交給競(jìng)得人。4.由滁州瑯琊區(qū)政府負(fù)責(zé)建設(shè)過程的監(jiān)督和管理。
第2號(hào)宗地：競(jìng)買申請(qǐng)單位報(bào)名時(shí)須提供加油站《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》和滁州市商務(wù)局出具的《安徽省成品油經(jīng)營企業(yè)預(yù)核準(zhǔn)通知書》。
八、移交的凈地條件：宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競(jìng)得人自行處理，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。
九、本次出讓由滁州市自然資源和規(guī)劃局委托滁州市土地儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》等出讓文件有解釋權(quán)。
地 址：安徽省滁州市龍?bào)创蟮?09號(hào)
聯(lián)系電話：0550－3078766
聯(lián) 系 人：朱樹風(fēng)、高田
郵政編碼：239000
網(wǎng) 址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn
滁州市自然資源和規(guī)劃局
2023年6月10日