根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)明光市人民政府批準(zhǔn)，明光市自然資源和規(guī)劃局對(duì)以下3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時(shí)收回?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
上述宗地的具體規(guī)劃要求及代建按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》及出讓文件執(zhí)行。
(2022)41號(hào)地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》執(zhí)行。
二、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買（有拖欠土地價(jià)款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外）。可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
三、申請(qǐng)競(jìng)買需提供的資料
申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供下列資料：1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、法定代表人或個(gè)人身份證原件及復(fù)印件（如委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）；4、申請(qǐng)人競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競(jìng)買保證金繳納憑證；6、應(yīng)提交的其他材料。
四、接受競(jìng)買報(bào)名時(shí)間
申請(qǐng)人應(yīng)于2022年11月30日至2022年12月19日，到明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心領(lǐng)取本次公開(kāi)出讓宗地的文件資料，并提交競(jìng)買申請(qǐng)。
五、公開(kāi)出讓方式
1、拍賣出讓：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓，至2022年12月19日17時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，宗地有三個(gè)以上（含三個(gè)）申請(qǐng)競(jìng)買人的，將采用拍賣方式出讓。
拍賣時(shí)間：2022年12月20日上午9:30；
拍賣地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)室（明光市祁倉(cāng)路98號(hào)）；
拍賣方式：拍賣方式為增價(jià)拍賣，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
2、掛牌出讓：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓，至2022年12月19日17時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，宗地競(jìng)買人不足3個(gè)的，將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請(qǐng)報(bào)名，報(bào)名截止日：2022年12月27日17時(shí)。
掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年12月20日上午9:30開(kāi)始進(jìn)行，至2022年12月29日上午10時(shí)止（節(jié)假日照常掛牌）；
掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)室（明光市祁倉(cāng)路98號(hào)）。
六、出讓成交價(jià)即為該地塊的土地使用權(quán)出讓價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由競(jìng)得人另行繳納。
七、其他約定
（2022）41號(hào)地塊土地投資強(qiáng)度一般不低于200萬(wàn)元/畝，或預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于15萬(wàn)元/年。（2022）52號(hào)、（2022）53號(hào)地塊土地投資強(qiáng)度一般不低于150萬(wàn)元/畝，或預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于10萬(wàn)元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，產(chǎn)權(quán)明晰，地塊范圍內(nèi)的地上附屬物、構(gòu)筑物予以清除至宗地內(nèi)達(dá)到開(kāi)工條件。宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。
九、本次出讓由明光市自然資源和規(guī)劃局委托明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（人防大樓6-16號(hào)）
聯(lián)系電話：8034718
聯(lián) 系 人：張恒、常琳
收款單位：明光市公共資源交易中心
開(kāi) 戶 行：中國(guó)工商銀行股份有限公司明光支行
賬 號(hào)：1313082129300194024
開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行股份有限公司明光支行
賬 號(hào)：184263486223
開(kāi) 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司明光支行
賬 號(hào)：12234001040019909
明光市自然資源和規(guī)劃局
2022年11月30日