6月16日，記者從省自然資源廳獲悉，安徽正加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，靈活供應(yīng)保障用地，促進(jìn)全省文旅項(xiàng)目及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。目前，安徽省鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制有序推進(jìn)，2540個(gè)行政村村莊規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)，8183個(gè)已形成成果，為相關(guān)文旅項(xiàng)目建設(shè)提供了規(guī)劃支撐。
規(guī)劃留白保障鄉(xiāng)村旅游等用地
全省通過加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。
各地因地制宜編制村莊規(guī)劃，落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、歷史文化保護(hù)等底線管控要求，合理布局文旅項(xiàng)目用地，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，科學(xué)引導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)發(fā)展。
建立規(guī)劃留白機(jī)制，增加規(guī)劃彈性。
縣、鄉(xiāng)級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃安排不少于10%的建設(shè)用地指標(biāo)，重點(diǎn)保障鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中預(yù)留不超過5%的建設(shè)用地機(jī)動(dòng)指標(biāo)，用于保障村民居住、農(nóng)村公共設(shè)施、零星分散的鄉(xiāng)村文旅等用地需求。
目前，安徽省各市國(guó)土空間總體規(guī)劃均已批復(fù)實(shí)施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制有序推進(jìn)，2540個(gè)行政村村莊規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)，8183個(gè)已形成成果，為相關(guān)文旅項(xiàng)目建設(shè)提供了規(guī)劃支撐。
推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市
近年來，為了滿足文旅產(chǎn)業(yè)等各類建設(shè)項(xiàng)目用地需求，安徽落實(shí)國(guó)家用地計(jì)劃改革要求，統(tǒng)籌安排全年土地利用計(jì)劃，指導(dǎo)市縣通過存量土地處置規(guī)模為基礎(chǔ)核算的用地計(jì)劃指標(biāo)。
市縣年度用地計(jì)劃指標(biāo)不足的，省級(jí)統(tǒng)籌調(diào)劑用地計(jì)劃指標(biāo)給予支持。
與此同時(shí)，靈活供應(yīng)保障文旅發(fā)展用地。
其中，有序推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。
根據(jù)統(tǒng)一部署，指導(dǎo)入市試點(diǎn)地區(qū)對(duì)已依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地按出讓、出租等有償使用方式入市，用于文旅項(xiàng)目發(fā)展。
11個(gè)入市試點(diǎn)地區(qū)累計(jì)完成農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市104宗、面積1596.82畝，成交金額2.06億元。
創(chuàng)新實(shí)施點(diǎn)狀供地，出臺(tái)實(shí)施點(diǎn)狀供地助力鄉(xiāng)村振興的若干舉措，按照“用多少、轉(zhuǎn)（征）多少、供多少”的原則，對(duì)文旅項(xiàng)目實(shí)施報(bào)批和供應(yīng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，累計(jì)點(diǎn)狀供地127宗、面積4213畝。
完善集體建設(shè)用地使用權(quán)入股聯(lián)營(yíng)制度。
制定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)指導(dǎo)意見，從申請(qǐng)條件、申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料、申請(qǐng)流程、土地收回、監(jiān)督管理等方面，規(guī)范使用集體建設(shè)用地行為，進(jìn)一步拓展農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目用地路徑。
省自然資源廳將指導(dǎo)各地分類推進(jìn)村莊規(guī)劃編制，對(duì)于不單獨(dú)編制的，通過在縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃中明確管控規(guī)則，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村規(guī)劃管控全覆蓋，為文旅項(xiàng)目落地提供規(guī)劃支撐。指導(dǎo)用活用好政策，盤活農(nóng)村存量資源，進(jìn)一步保障文旅項(xiàng)目及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展需求。
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