1月4日，記者走進來安縣汊河鎮正陽停車庫，看見這里停放著數千輛各種類型的嶄新汽車，不時駛出幾輛裝滿新車的大貨車，停車場管理人員在現場清點進出車輛、做好登記工作，現場一片繁忙。
“停車庫不僅讓38名村民在家門口實現了就業，而且每年還為村里創造了90多萬元的集體經濟收入。”汊河鎮董青村黨總支書記梅傳寶笑著告訴記者，去年6月份以前，這個停車庫還是村里的一處閑置宅基地，通過積極運作，讓這處曾經的閑置資源變成了發展村級集體經濟的“金飯碗”。
董青村屬典型城郊村，雖然交通便利，但宅基地超占情況較為嚴重，且大部分農房長期閑置。經該村理事會引導，四個村民組村民以“有償退出宅基地，集中新社區居住”為主線的方式，永久退出資格權，實現騰退面積190畝。
村集體經濟不能“躺平”。董青村村民理事會在廣泛征求村民意見后，由汊河鎮“三資”運營管理中心完善相關程序后，將190畝土地在安徽省農村綜合產權交易所掛網租賃，最終由上海東辰倉儲公司競得，建設了可存儲8000輛汽車的汽配物流中心，租賃期限3年，年租金91萬元。
“村級集體經濟收入2020年23萬元、2021年51萬元，2022年保守估計110萬元，實現了連年翻番。”梅傳寶一臉驕傲地告訴記者，如今村級集體經濟口袋越來越鼓，村里自掏腰包陸續開展了人居環境整治、安裝門牌號、樓棟號牌、改造老舊電網線路、慰問獨居老人、脫貧戶等工作，“村民獲得感和幸福感一年一個臺階，對未來的日子也有了更多的盼頭。”梅傳寶說。
中午時分，記者走進博林花卉市場，大棚內干凈整潔，君子蘭、杜鵑花、紅掌、長壽花等各種顏色鮮艷的花卉一字排開，另一排擺放著各式各樣的多肉植物，絡繹不絕的顧客正在挑選心儀的花卉。“新年就要到了，我們店里要批發一些花卉，所以提前來這里備貨。”一位花店老板說。
“把原本閑置的8畝土地通過掛網招標，由中標公司新建成花鳥魚蟲市場，解決了附近35名村民的就業問題，也為村集體帶來21萬元的收入。”汊河鎮“三資”運營中心主任辛彩梅告訴記者，通過整合，讓閑置荒廢的土地發揮最大利益，使得村集體經濟有“里子”，更有“面子”。
近年來，汊河鎮把發展壯大村級集體經濟作為鄉村振興的重要引擎，建立盤活村集體閑置資金、資產、資源的工作機制，成立了包含勞務服務、文旅發展、物業管理三家公司的“三資”運營管理中心，讓曾經的閑置資金、資產、資源這“三資”變“閑”為“現”，因地制宜探索出集體經濟發展新路徑。
在辛彩梅眼里，沒有閑置的資產、資源、資金，只是村居缺乏整合的方式和渠道。她說，自中心成立以來，他們首先積極整合集體閑置資產，如舊校舍、舊辦公場所、廢舊廠房等設施，采取公開租賃等方式盤活，讓“死資產”變為“活資本”。除了盤活閑置資源之外，他們拓寬投資渠道，讓閑置的村集體資金入股分紅變現，為村集體帶來直接收益。同時，還積極為鄉村振興產業項目探路，如為文山村、張堡村等圩區種植蓮藕的農戶打造了汊河蓮藕汁、蓮子露等特色農產品，目前年銷量達20萬罐，直接為村集體增收100萬元。
“對閑置的集體資產、資源、資金，無論大小，我們都會想方設法變成真金白銀，同時做好管理工作，確保實現保值增值。”辛彩梅說，2020年全鎮村集體經濟收入634萬元，2021年達到695萬元，2022年預計可達734萬元，真正實現了“三閑資產”變成致富“金飯碗”。
下一步，汊河鎮黨委、政府將不斷完善“三資”管理工作機制，充分盤活村集體“三閑”資源，不斷壯大村集體經濟，助力鄉村振興邁上快車道。