自2024年12月1日起，多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策落地實(shí)施。國家稅務(wù)總局25日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，新政策實(shí)施首月新增減免稅116.9億元。
國家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政策包括三方面內(nèi)容——
一是將個(gè)人購買住房契稅享受1%較低優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米，這一政策新增減稅65億元。住房面積標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)圍后，個(gè)人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭達(dá)到140.7萬戶，占全部享受契稅優(yōu)惠政策家庭的89.4%，較政策實(shí)施前提高了14.4個(gè)百分點(diǎn)。
二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優(yōu)惠政策范圍，新增減稅25.8億元。4個(gè)城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元，分別相應(yīng)惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。
三是調(diào)整了北上廣深個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅政策，對(duì)北上廣深個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買滿2年的住房，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，統(tǒng)一免征增值稅。新政策實(shí)施首月，個(gè)人轉(zhuǎn)讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，北上廣深4城個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房套數(shù)較上月增長71%。