為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,支持盤活存量閑置土地,根據(jù)《自然資源部關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》(自然資發(fā)〔2024〕242號(hào))要求,在滁州市市本級(jí)(瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中新蘇滁高新區(qū))范圍內(nèi)向社會(huì)公開征集收回收購(gòu)存量閑置土地,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、申報(bào)條件
本次申報(bào)收回收購(gòu)的存量閑置土地,須在2024年3月31日之前供應(yīng),納入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單,并具備以下條件之一:
(一)企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地和商服用地(優(yōu)先);
(二)進(jìn)入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地(至少流拍兩次);
(三)因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地;
(四)已動(dòng)工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設(shè)的部分;
(五)其他用途的土地。
二、確定方式
根據(jù)申報(bào)情況和工作需要,市自然資源和規(guī)劃局和各區(qū)政府(園區(qū)管委會(huì))結(jié)合土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單,綜合考慮企業(yè)意愿、市場(chǎng)需求、地塊條件等因素,確定擬收回收購(gòu)意向地塊和時(shí)序安排,分批納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃。
對(duì)已確定收回收購(gòu)并納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃的地塊,由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu),對(duì)擬收回收購(gòu)地塊開展土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估,相較企業(yè)土地成本,就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格。市議事機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)、合同履約情況等,集體決策確定基礎(chǔ)價(jià)格下調(diào)幅度,與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無(wú)異議后,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)予以收回收購(gòu)。
三、申報(bào)方式
滁州市市本級(jí)(瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中新蘇滁高新區(qū)),凡有收回收購(gòu)意向并符合上述申報(bào)條件的企業(yè)均可自主申報(bào)。
各申報(bào)企業(yè)請(qǐng)于2024年12月31日前填寫《滁州市本級(jí)收回收購(gòu)存量閑置土地申報(bào)表》(詳見附件),將申報(bào)表電子版和加蓋公章的pdf版報(bào)送至郵箱(cb3067800@126.com)。
聯(lián)系電話:0550-3078378(市直);0550-3039133(瑯琊);0550-3518010(南譙);0550-2177079(經(jīng)開);0550-3769016(蘇滁)。
附件:滁州市本級(jí)收回收購(gòu)存量閑置土地申報(bào)表.xls
2024年12月23日