今后，全省將突出重點做優片區，高標準打造一批體現安徽特色、國內起到示范效應的城市更新試點片區（項目），包括推進合肥大鋪頭片區、合肥衛崗王衛片區等，發揮示范引領作用。6月26日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省將采取更多措施，推進實施城市更新行動，進一步完善城市功能，改善人居環境，提升城市品質。
北二環沿線醞釀城市“蝶變”
地處合肥西北部城區的大楊鎮龍王（龍高照）片區，恰好位于北二環路與四里河路交口附近，這里正醞釀著一場充滿生機的城市“蝶變”。
該片區主要為大房郢水庫移民安置區，以及少部分遺留下來的集體土地村莊，涉及龍王、高橋、照山、夾塘、五里拐共5個社區3021戶，總建筑面積約70.08萬平方米，占地約730畝，常住人口約1.2萬人。
原先整個片區亂搭亂建連綿成片，生活環境較差，治安管理難，安全隱患較大，生活在這里的居民們一直希望能擁有更優質的人居條件。如今，政府正馬不停蹄推動龍王片區城市更新項目落地實施，給人們帶來了好盼頭。
據了解，自去年11月發布征遷公告以來，龍王片區城市更新項目一直在積極推進。截至今年5月，整個片區項目征遷工作已完成大半，將為后面的更新改造和升級奠定良好基礎。
在合肥，類似龍王片區這樣的大型城市更新項目，講究的是統籌規劃。根據不同片區實際情況，優先補齊教育、醫療、養老、公共停車場、街頭游園等公共服務基礎設施。同時，注重加強歷史文化風貌保護，保留好一份份城市記憶。
合肥市城鄉建設局相關人士表示，今年將以更大力度推進城市更新工作，加快編制城市更新專項規劃，科學劃定片區更新范圍，推進龍高照、和平路等一批城中村改造片區項目，形成“成片連片”有機更新。“精心謀劃，精打細算，全力打造宜居韌性智慧城市，大膽創新合肥乃至安徽的城市更新路徑。”
成績：安徽率先實現城市體檢市縣全覆蓋
記者了解到，近年來伴隨著合肥先試先行，安徽將城市體檢作為實施城市更新行動的重要基礎。建立“一年一體檢、五年一評估”常態化體檢評估機制，找準“病灶”綜合診治，已經在全國率先實現了城市體檢市、縣全覆蓋，對癥施治補短板、強功能、提品質。
同時，積極推動以城鎮棚戶區改造、老舊小區改造等“十大工程”為基礎的城市更新行動，謀劃和建立更新項目庫，動態調整入庫項目，落實年度工作任務。全省2023年度實施城市更新項目共計3048個，累計總投資1674.6億元。
全省還突出“片區統籌”，指導各地在單元片區設計中，實施功能性改造，采用微改造的“繡花”“織補”方式，整體性、系統化實施有機更新，防止碎片化改造。片區更新重點關注道路交通、停車設施、地下管網等市政基礎設施建設和更新改造，補充完善養老、教育、托幼、醫療等公共服務功能。
在資金保障上，安徽省級財政設立了城市更新專項資金。數據顯示，2022年以來，省財政累計安排9.1億元，支持各地做好城市更新單元（片區）試點、城市管網更新改造等項目建設。此外，2019—2024年，累計安排省及省以上老舊小區改造補助資金46.1億元，支持提升老舊小區居住環境、設施條件和服務功能。
展望：建立更新片區群眾參與和協商機制
城市更新涉及城市規劃、建設、管理等諸多環節，系統性強，工作涉及面廣、任務艱巨。下一步，安徽將進一步研究制定推進城市更新工作的政策措施，統籌城市體檢和城市更新工作，作為推進城市功能品質活力提升的重要抓手。
其中，完善更新政策體系，推進省級層面《城市更新條例》立法。加強政策改革創新，重點在項目審批、規劃土地、投融資、消防、稅費、產權等關鍵環節上，打通難點、堵點、痛點。
創新實施推進模式，推行現階段以政府平臺公司為主導的實施主體模式。推廣合肥市淮河路步行街改造中實行的以設計為龍頭的EPC（設計—采購—施工）總承包模式，和“帶方案招標+全過程跟蹤審計+標后評估”模式。
突出重點做優片區，高標準打造一批體現安徽特色、代表安徽水平、在國內起到示范效應的城市更新試點片區（項目），重點推進合肥大鋪頭片區、合肥衛崗王衛片區等項目，發揮示范引領作用。
重視建立更新片區群眾參與和協商機制，特別是在與居民密切相關的居住類、公共空間類城市更新項目中，從停車位劃分、電梯加裝、管網改造、口袋公園建設等方面，加大公眾參與程度，主動問計于民、問需于民，保障群眾合法利益。