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合肥發(fā)布房票安置實(shí)施方案

人民網(wǎng)合肥5月29日電(記者趙越)記者獲悉,為更好滿足被征收人多元化安置需求,切實(shí)保障被征收人合法權(quán)益,近日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、財(cái)政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制定房票安置實(shí)施方案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)。

《方案》明確,全市范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收、被征收集體土地上房屋涉及補(bǔ)償安置的,征收人可將補(bǔ)償以房票形式出具給被征收人,由被征收人自行購(gòu)買(mǎi)全市統(tǒng)一搭建的房源超市內(nèi)的房屋。征收補(bǔ)償協(xié)議約定的房屋補(bǔ)償、室內(nèi)裝修及其附屬物補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)等可計(jì)入房票票面金額。除政策另行規(guī)定以外,全市原則上停止安置房用地供應(yīng)。被征收人在有效期內(nèi)主動(dòng)放棄或期限屆滿未實(shí)際使用的,原則上在本區(qū)域范圍內(nèi)的存量安置房中調(diào)劑安置,也可選擇貨幣化安置。

《方案》明確,市區(qū)發(fā)放的房票可購(gòu)買(mǎi)全市房源超市內(nèi)的房屋。各縣(市)、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)自行確定房票使用區(qū)域。房票實(shí)行實(shí)名制,房票持有人為被征收人。被征收人是自然人的房票持有人及其近親屬(配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)可作為房票使用人。支持房票在同一征收項(xiàng)目被征收人之間互相轉(zhuǎn)讓?zhuān)科眱H限轉(zhuǎn)讓一次。

《方案》明確,持房票可以購(gòu)買(mǎi)新建商品房(含住宅、商業(yè)、辦公、車(chē)位等)、配售型保障性住房、安置房等。使用房票購(gòu)房的金額,不得低于房票票面金額的80%。房票票面金額不足以支付房款的部分,符合條件的房票使用人可申請(qǐng)商業(yè)貸款和住房公積金貸款。持房票購(gòu)買(mǎi)房屋,符合條件的可根據(jù)契稅政策有關(guān)規(guī)定享受減免。

責(zé)任編輯:郭新星
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