滁州網(wǎng)訊（全媒體記者喻 松 王太新）12月21日，滁州市首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在明光市柳巷鎮(zhèn)柳巷村頒發(fā)，闞乃軍等6戶(hù)村民喜笑顏開(kāi)地領(lǐng)取了新頒發(fā)的標(biāo)有“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”字樣的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。據(jù)悉，這是自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作后，全市頒發(fā)的首批土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志著我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革又邁出了關(guān)鍵一步。
記者看到，新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在封面標(biāo)注了“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”字樣，翻開(kāi)“紅本本”內(nèi)頁(yè)，清晰載明了發(fā)包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、坐落面積、是否為永久基本農(nóng)田等關(guān)鍵信息，明確對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。拿到證書(shū)的闞乃軍喜悅之情溢于言表，“我家的承包地有了新版‘身份證’，今后不論是承包、出租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)€是入股，都可以自己說(shuō)了算。”
據(jù)了解，過(guò)去，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)分別由農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林草和自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)登記，由于登記標(biāo)準(zhǔn)不一、信息共享不及時(shí)，容易造成權(quán)屬交叉重疊等問(wèn)題，既不方便群眾辦理業(yè)務(wù)，也不利于維護(hù)群眾合法權(quán)益。在此背景下，我國(guó)建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，將各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記職能進(jìn)行集中整合。今年以來(lái)，滁州市自然資源和規(guī)劃局同農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)通力協(xié)作，積極推動(dòng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。明光市作為試點(diǎn)單位，積極探索承包合同管理、登記證書(shū)頒發(fā)路徑方法，確保不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作完整有效銜接。
“黨的二十大明確要求‘深化農(nóng)村土地改革，賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益’。推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將為農(nóng)民合法流轉(zhuǎn)土地、拓寬收入渠道、保護(hù)自身權(quán)益提供有力保障。”滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任曹近告訴記者，拿到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，村民便可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押和融資，在土地投入、使用上，也可以做更長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃和打算。