根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經滁州市住房公積金管理委員會同意，現將滁州市住房公積金2022年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：滁州市住房公積金管理委員會有25名委員，2022年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：滁州市住房公積金2021年度歸集使用計劃執行情況和2022年度歸集使用計劃、滁州市住房公積金2021年預算執行情況和2022年收支預算、滁州市住房公積金2021年度增值收益分配方案、調整2022年度滁州市住房公積金最高繳存額和最低繳存額、優化住房公積金使用政策等。
（二）住房公積金管理中心：滁州市住房公積金管理中心為直屬于市人民政府的不以營利為目的的正處級事業單位，設7個科，6個管理部。從業人員94人，其中，在編51人，非在編43人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2022年，新開戶單位850家,凈增單位442家；新開戶職工6.67萬人，凈增職工2.70萬人；實繳單位6106家，實繳職工33.46萬人，繳存額48.62億元，分別同比增長7.80%、8.78%、11.34%。2022年末，繳存總額390.91億元，比上年末增加14.20%；繳存余額118.06億元，同比增長15.97%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家。
（二）提?。?022年，11.11萬名繳存職工提取住房公積金；提取額32.36億元，同比增長2.70%；提取額占當年繳存額的66.56%，比上年減少5.59個百分點。2022年末，提取總額272.85億元，比上年末增加13.46%。
（三）貸款。
1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。
2022年，發放個人住房貸款0.31萬筆10.70億元，同比分別下降29.55%、8.47%。
2022年，回收個人住房貸款13.53億元。
2022年末，累計發放個人住房貸款8.22萬筆185.99億元，貸款余額78.58億元，分別比上年末增加3.92%、6.10%、-3.49%。個人住房貸款余額占繳存余額的66.56%，比上年末減少13.42個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行13家。
2.異地貸款：2022年，發放異地貸款200筆7725.60萬元。2022年末，發放異地貸款總額95903.60萬元，異地貸款余額47358.26萬元。
（四）資金存儲：2022年末，住房公積金存款46.34億元。其中，活期0.05億元，1年以上定期38.80億元，其他（協定）7.49億元。
（五）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的66.56%，比上年末減少13.42個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2022年，業務收入28631.31萬元，同比下降7.24%。其中，存款利息2558.29萬元，委托貸款利息26073.02萬元。
（二）業務支出：2022年，業務支出18426.51萬元，同比增長11.50%。其中，支付職工住房公積金利息17492.94萬元，委托貸款手續費933.43萬元，其他0.14萬元。
（三）增值收益：2022年，增值收益10204.80萬元，同比下降28.84%。增值收益率0.92%，比上年減少0.59個百分點。
（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金6122.88萬元，提取管理費用2582.10萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1499.82萬元。
2022年，上交財政管理費用2590.83萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金3145.21萬元。
2022年末，貸款風險準備金余額55338.84萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金35122.89萬元。
（五）管理費用支出:2022年，管理費用支出2586.43萬元，同比下降6.07%。其中，人員經費1394.97萬元，公用經費76.43萬元，專項經費1115.03萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額65.24萬元，逾期率0.08‰。個人貸款風險準備金余額54437.66萬元。2022年，未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務。
繳存職工中，國家機關和事業單位占33.41%，國有企業占13.54%，城鎮集體企業占0.79%，外商投資企業占8.27%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占41.10%，民辦非企業單位和社會團體占2.39%，靈活就業人員占0.46%，其他占0.04%；中、低收入占99.08%，高收入占0.92%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占13.91%，國有企業占6.75%，城鎮集體企業占0.47%，外商投資企業占7.59%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占68.44%，民辦非企業單位和社會團體占2.40%，靈活就業人員占0.02%，其他占0.42%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。
（二）提取業務。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占15.62%，償還購房貸款本息占58.31%，租賃住房占3.05%，離休和退休提取占18.24%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.76%，其他占2.02%。提取職工中，中、低收入占98.29%，高收入占1.71%。
（三）貸款業務。
2022年，支持職工購建房37.09萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為6.39%，比上年末減少0.26個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出11500萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占6.58%，90-144（含）平方米占84.44%，144平方米以上占8.98%。購買新房占77.66%，購買二手房占21.82%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0.49%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占63.11%，雙繳存職工申請貸款占36.89%。
貸款職工中，30歲（含）以下占36.37%，30歲-40歲（含）占36.63%，40歲-50歲（含）占19.37%，50歲以上占7.63%；購買首套住房申請貸款占77.24%，購買二套及以上申請貸款占22.76%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。
（四）住房貢獻率。
2022年，個人住房貸款發放額和住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為73.24%，比上年減少15.7個百分點。
六、其他重要事項
（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況
1.對疫情期間繳存困難的企業，可按規定申請緩繳 2022年6月至12月住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。
2.對疫情期間還款困難的繳存人，在2022年6月至12月期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理。
3.加大繳存人家庭購買首房首貸的支持力度，自2022年6月20日至12月31日，繳存人家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，住房公積金貸款最高額度在現行標準基礎上提高10萬元。
（二）落實“租購并舉”制度，加大租房提取住房公積金支持力度情況
積極落實“房住不炒”要求，支持“租購并舉”住房制度實施。自2022年6月份起，已婚家庭租賃商品住房提取住房公積金最高提取額度，提高至每年每家庭18000元。
（三）當年住房公積金政策調整及執行情況
1.經住房公積金管理委員會全體會議研究同意，2022年度我市住房公積金月繳存額上限為5486元（單位和職工個人各2743元），下限為182元（單位和職工個人各91元）。從2022年元月1日起執行。
2.根據住房公積金管理委員會《關于調整住房公積金使用政策的通知》（滁金管委〔2022〕1號）精神，自2022年4月1日起，對我市住房公積金貸款最高額度及新建商品房首付款比例進行調整。調整后，借款人家庭成員只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額為40萬元；借款人家庭成員有2人及以上正常繳存住房公積金且共同借款的，最高貸款額為50萬元；借款人家庭購買新建商品房的，首次使用住房公積金貸款，首付款比例不低于20%；再次使用住房公積金貸款，首付款比例不低于40%。
3.根據市政府第9次常務會議精神，經第四屆市住房公積金管理委員會第六次會議研究同意，中心印發《關于優化住房公積金使用政策的通知》（滁金管〔2022〕8號），自2022年7月13日起，對我市住房公積金使用政策進行優化。繳存人家庭再次申請住房公積金貸款購買新建自住住房的，首付款比例調整為不低于20%；職工在我市行政區域內購買自住住房，提取本人及配偶住房公積金后，資金不足的，可提取其父母、子女住房公積金；在我市行政區域內購買自住住房的其他設區城市公積金繳存人，可在我市申請住房公積金貸款等。
4.根據中國人民銀行規定，自2022年10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
（四）當年服務改進情況
1.推行365天“不打烊”服務。自2022年2月份起，實行住房公積金業務服務365天“不打烊”，實現服務時間“不斷檔”、服務內容“無空檔”、服務態度“沒阻擋”。
2.積極拓展住房公積金業務“跨省通辦”范圍。11項高頻服務事項業務實現全國范圍通辦，異地購房提取、離休退休提取服務事項在長三角“一網通辦”平臺成功上線。
3.持續為企優環境。支持地方企業上市和融資，設立專窗，為企業開具“住房公積金繳存情況表”，精減80%辦理資料；簡化與房地產企業合作程序，對企業住房公積金貸款合作項目資料再“瘦身”。
（五）當年信息化建設情況
完成住房公積金信息管理系統與“皖事通辦”平臺高頻服務事項深度對接。實現電子印章、電子云簽、電子證照等在核心業務管理信息系統中的深度應用。接入“滁州市企業開辦注銷一體化平臺”，實現企業住房公積金繳存賬戶、個人住房公積金繳存賬戶自動開戶。開通單位匯補繳業務自動記賬功能等。
（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況
2022年，滁州市住房公積金管理中心被省人社廳、省住建廳授予全省住房和城鄉建設系統“先進集體”。
業務服務科（窗口）被省委宣傳部授予第七批“安徽省學雷鋒活動示范點”、連續七年被省住建廳授予全省住房城鄉建設系統“學雷鋒活動示范點”，被省文明辦、省住建廳聯合授予“文明服務窗口”；全椒縣管理部、明光市管理部服務窗口被省文明辦、省住建廳聯合授予“文明服務窗口”；天長分中心、來安縣管理部、定遠縣管理部、明光市管理部被省住建廳授予全省住房城鄉建設系統“學雷鋒活動示范點”。
業務服務科、定遠縣管理部、鳳陽縣管理部共3名職工被省文明辦、省住建廳聯合授予 “文明服務標兵”，綜合科、信貸科、來安縣管理部、定遠縣管理部、明光市管理部共5名職工被省住建廳評為全省住房城鄉建設系統“崗位學雷鋒標兵”。
滁州市住房公積金管理中心
2023年3月30日